 |
| Sốt đất tại Hòa Liên sau dịch bệnh |
1. Thị Trường Bất Động Sản Trước Dịch Và Sau Cách Ly DO Dịch Bệnh Covid19
Thị trường BĐS Đà Nẵng nói chung và Golden Hills nói riêng thì giá bất động sản đã giảm so với đỉnh sốt khoảng 30% và có một số lô giao dịch đã giảm đến hơn 40%? Một số ít đã giảm đến 50% tính lãi suất ngân hàng thêm vào thì đã hơn con số 50% so với đỉnh điểm,
Với giá như vậy đã được xem là rẻ chưa? với tình hình kinh tế và thị trường hiện tại, và với quan điểm là nhà môi giới và đầu tư thị trường bđs thì giá rẻ là giá có lời ngay tại thời điểm mua tức mua xong là phải thanh khoản được thì mới gọi là giá rẻ.
Chính vì vậy thời điểm này đầu tư nhà đầu tư hãy thông minh tìm hiểu kỹ các thông tin từ kinh tế vĩ mô, chính trị, dịch bệnh, rồi xuống tiền vì hiện tại giá bđs tuy rẻ nhưng không được gọi là thanh khoản,
Thị trường ảm đảm kết hợp với tình hình Dịch bệnh COVID19 làm thị trường ảm đảm hơn trước lệnh cách ly của nhà nước vì vậy về cơ bản thị trường trước dịch thị trường đang đi ngang và có chiều hướng đi xuống,
Thị trường sau đợt cách ly dịch bệnh Sóng nhẹ của những đầu tư và cá mập bắt đáy, và thoát hàng cụ thể
Các giao dịch bắt đầu từ ngày 24/4/2020 - 28/04/2020 thị trường có những giao dịch thật và không, cơ hội tạo thị trường của các cá mập để ra hàng thoát hàng, và những người chờ đợi theo tâm lý sợ đất lên tiếp tục đã xuống tiền tạo giá vùng đáy mới ở thị trường Golden HIlls và Hòa Liên ở những ngày qua,
cụ thể Golden Hills: Phân khúc giá 1,65 tỷ - 1,75 tỷ là đáy có sổ nay đã lên 1,9 tỷ , Hòa Liên 5 : từ đường 5,5m giá từ 1,3 tỷ - 1,35 tỷ là đáy thì nay vượt vùng đáy lên 1,5 tỷ với đường 5,5m
2. Có nên đầu tư vào Golden Hills và Hòa Liên 5 ở thị trường này không?
Nếu ai quan tâm và tìm hiểu về bđs sẽ có được các bài phân tích thị trường về tính chu kỳ trong bđs vì vậy, Khi tham gia cuộc chơi bất động sản thì phải hiểu đây là sản phẩm có tính chu kỳ. Nên để đầu tư có 2 việc quyết định việc thành công trong đầu tư bđs đó là:
A. Giao dịch là khi nào ?
B: Mua và bao lâu bạn sẽ có lời và lời bao nhiêu?
Thời gian qua Ở Đà Nẵng vừa trải qua một chu kỳ tăng trưởng từ 2014 đến đỉnh điểm là đầu năm 2019 mất 6 năm để đạt đỉnh người người giàu lên nhờ bđs thời gian vừa rồi vì vậy để giải quyết bài toán hậu tăng trưởng phải mất thời gian không ngắn, và theo tôi đánh giá nó đang trong giai đoạn gần của việc đóng băng,
 |
| Thị trường bđs Việt Nam Qua Các Năm |
 |
| Dự đoán chu kỳ |
Trong chu kỳ bđs Nếu bạn tham gia vào giai đoạn pha xuống của chu kỳ thì chúng ta chỉ có mất tiền, nếu tham gia vào quá trình đi ngang của thị trường thì chúng ta đang trả tiền lãi ngân hàng cho người bán, Nếu tham gia trong pha lên của thị trường thì mua đầu cũng lời.
Có thể khẳng định rằng BĐS chắc chắn không thể về với giá của 2014, 2015, 2016 và chẳng một chuyên gia nào dám khẳng định đâu là "đáy" đâu là "đỉnh" và có thể nói rằng là người đầu tư thì đầu tư vào đúng thời điểm vàng thì bỏ tiền đâu cũng lời, hãy xác định ở thị trường này, thay vì gởi ngân hàng hãy đầu tư đúng để bđs đó cho ta nguồn lãi suất hơn lãi ngân hàng đó là đã ok rồi,
Vì vậy câu hỏi có nên đầu tư vào thời điểm này hay không đó là do nhận định của mỗi người, có thể mua hoặc không mua tùy vào kế hoạch đầu tư riêng của mình,
Để được hỗ trợ tư vấn vui lòng lh Quang theo số đt 0931 978 968 để được hỗ trợ thông tin đầu tư đến khách hàng, Cảm ơn đã theo dõi thông tin !!
